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Rodello : Casa indipendente in vendita

€ 309.000,00

CUNEO · Rodello · Via Montà 53

Agenzia di Alba2

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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RODELLO: UN ANGOLO DI TRANQUILLITA' ALLE PORTE DI ALBA A pochi minuti dal centro di Alba, precisamente in Via Montà, poco distante da Frazione Ricca e comodamente servita da tutti i principali servizi, si trova questa affascinante casa semi indipendente su tre lati, disposta su due livelli, immersa nel verde e nella pace della collina. La posizione è invidiabile: a mezza costa, la casa gode di una splendida esposizione solare, aria fresca e pulita e una vista panoramica che regala ogni giorno scorci suggestivi sulla campagna circostante. Un cancello introduce al cortile privato, che si apre su un’accogliente area verde con giardino curato, orto e alberi da frutto sparsi, ideali per chi ama coltivare o rilassarsi all’aria aperta. C'è inoltre la possibilità di chiudere completamente il cortile, garantendo così totale indipendenza dal vicino. Il portico coperto accompagna all'ingresso dell'abitazione, dove si viene accolti da un ampio soggiorno, perfetto per la vita in famiglia o per ricevere ospiti. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, luminosa e funzionale, dotata di camino a legna angolare e con uscita diretta sul giardino: uno spazio ideale per pranzi estivi e momenti conviviali. Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e un comodo ascensore interno, che collega entrambi i livelli della casa. Salendo al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con accesso al terrazzo verandato, perfetto come angolo relax o studio con vista. Il secondo bagno, anch’esso finestrato, è dotato di vasca angolare e attacco per la lavatrice e asciugatrice. Ogni ambiente della casa è dotato di aria condizionata caldo/freddo, zanzariere, impianto di aspirazione centralizzata, infissi con doppia apertura e il riscaldamento può essere gestito sia con il metano che con una stufa a pellet, a scelta dell’utente. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie alla cura costante dei proprietari. A completare questa già generosa proposta, al piano terra troviamo due ulteriori locali con bagno, ideali come tavernetta, studio, sala hobby o laboratorio per chi ha bisogno di spazio extra senza rinunciare al comfort. In sintesi, una soluzione completa, curata e versatile, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e natura senza rinunciare alla comodità della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74 oppure 333 683 9963. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!