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Cherasco : Rustico in vendita

€ 249.000,00

CUNEO · Cherasco · Frazione Veglia 90

Agenzia di Cherasco

SITUAZIONE: VENDUTO/AFFITTATO

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CHERASCO: In frazione Veglia, in zona tranquilla e immersa nella natura, STRUTTURA RICETTIVA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA (opere murarie nel 2005, tetto e impianti nel 2017) ricavata da una tipica CASCINA piemontese. La soluzione è così disposta al suo interno: ingresso su reception, ufficio, locale di sgombero, sala colazioni/pranzo, cucina e bagno al piano terra; tramite scala interna dotata di SERVOSCALA si accede al piano primo nel quale troviamo CINQUE CAMERE (una delle quali doppia e già predisposta per poterci ricavare eventualmente un monolocale) e i relativi cinque bagni. La proprietà comprende una PORZIONE DI FABBRICATO da ultimare internamente in base alla proprie esigenze, da sfruttare ad esempio come ABITAZIONE PRIVATA oppure per ricavarci ulteriori camere. Sono presenti inoltre uno SPAZIOSO PORTICO dal quale è possibile ricavare numerosi POSTI AUTO coperti e un LABORATORIO dotato di impianto elettrico e attualmente adibito a produzione di farine. Il tutto è impreziosito dal TERRENO adiacente di circa 3000 mq (particolarmente apprezzato dagli utenti della struttura per l'OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE) che offre anche la possibilità di installare una PISCINA. Molto rilevante è la presenza dell’IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 14 kW con scarico sul posto, che permette non solo di ottenere CONSUMI A BASSISSIMO COSTO, ma anche di ricavare una RENDITA MENSILE importante relativa alle eccedenze di energia non consumata. IMMOBILE PERFETTO DA INVESTIMENTO, grazie sia all’ottimo stato manutentivo della proprietà, sia alla sua posizione comoda all’imbocco autostradale e ben collegata ai più bei paesi delle Langhe. APE D IPE 239,42. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!