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Volterra : Appartamento in vendita

€ 700.000,00

PISA · Volterra · Viale Giuseppe Garibaldi 49

Agenzia di Firenze

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. POSIZIONE ESCLUSIVA E PANORAMICA 2. VILLA INNOCENZI, DIMORA STORICA DI PRESTIGIO 3. AMPIE METRATURE INTERNE ED ESTERNE 4. IN OTTIMO STATO 5. MASSIMA PRIVACY E TRANQUILLITÀ NEL VERDE A pochi passi dal centro storico di Volterra, in una delle zone più affascinanti della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con vista panoramica su Porta all’Arco e sulle colline toscane. La proprietà, dal fascino senza tempo, si sviluppa su una superficie complessiva di 273 mq abitativi distribuiti su due livelli, a cui si aggiungono 43 mq di locali accessori e un ampio giardino esclusivo di 2.908 mq, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. L’abitazione principale, in ottimo stato, si distingue per l’eleganza dei suoi ambienti e la luminosità naturale garantita dalle ampie finestre panoramiche. Al piano terra si accede da un ingresso di rappresentanza che conduce a uno studio (con possibilità di uso come camera da letto), un bagno finestrato con lavanderia, un salone doppio con affacci panoramici sul paesaggio delle colline volterranee e sull’ingresso etrusco della città, un tinello e una cucina abitabile. Una scala interna in marmo porta al primo piano dove si trova la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una padronale con vista sulle colline, una stanza guardaroba e un ulteriore bagno finestrato. All’esterno, il giardino circonda l’intera villa e ospita diversi fabbricati ad uso magazzino e cantina, un pozzo e un magnifico terrazzo panoramico che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso è garantito da un elegante cancello automatico in ferro battuto e ottone, con viale privato di accesso. Un patrimonio storico e naturale senza eguali: La villa sorge in una zona di altissimo pregio paesaggistico e culturale. Porta all’Arco, a pochi metri dalla proprietà, è uno dei simboli più straordinari della civiltà etrusca: risalente al IV secolo a.C., è l’unico esempio di porta urbana etrusca giunta fino a noi in condizioni così eccezionalmente integre. Caratterizzata da possenti blocchi di pietra e dai celebri tre volti scolpiti sulla sommità dell’arco, è ancora oggi l’accesso monumentale più suggestivo alla città antica. Di fronte alla villa si estende il panorama unico delle Colline Volterrane, spettacolari formazioni geologiche frutto dell’erosione millenaria del terreno argilloso. Questi “precipizi naturali” conferiscono al paesaggio un aspetto quasi lunare, e hanno influenzato profondamente l’urbanistica e la storia di Volterra, tanto da far crollare nel tempo interi edifici religiosi e civili. APE: G IPE: 180 kWh/m² Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici