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Trofarello : Casa indipendente in vendita

€ 239.000,00

TORINO · Trofarello · Via Umberto I 22

Agenzia di Trofarello

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - CALDAIA SOSTITUITA NEL 2026 - COMPLETA DI CAMINO - DOPPIO INGRESSO GRAZIE ALLA SCALA ESTERNA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2022 - PREZZO SHOCK TROFARELLO In Via Umberto I 22 , in una posizione comoda e residenziale di Trofarello, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 127 mq, completamente ristrutturata nel 2022, con cortiletto/giardino privato di circa 40 mq. Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi e l’indipendenza di una casa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Torino. L’ingresso conduce al cortiletto di proprietà, attualmente caratterizzato da un pratico prato sintetico e da uno spazio esterno facilmente personalizzabile. Il cortile può inoltre essere utilizzato per il parcheggio delle automobili. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un caratteristico caminetto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno completamente ristrutturato nel 2022. A collegare i due livelli troviamo un’elegante scala in legno di noce, che conduce al piano superiore, dove l’atmosfera calda e raffinata viene valorizzata dal parquet in legno di noce presente in tutto il piano. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone. La camera dei bambini, particolarmente ampia e versatile, offre dimensioni ideali anche per essere organizzata come camera doppia o come spazio multifunzionale. Il balcone si affaccia direttamente sul cortiletto sottostante e dispone inoltre di una scala privata che permette di raggiungere comodamente lo spazio esterno. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso ristrutturato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, intervenendo sull’impianto elettrico e sull’impianto idraulico, oltre alla completa ristrutturazione dei bagni. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita nel 2026, garantendo maggiore efficienza e tranquillità. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sostituiti nel 2000, mentre le persiane sono in legno. La palazzina risale agli anni ’40, ma l’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa che permette di vivere gli ambienti con il comfort e le finiture di una casa moderna. Tra i principali punti di forza troviamo: lo spazio esterno privato, la completa ristrutturazione del 2022, la caldaia sostituita nel 2026, il riscaldamento autonomo, il caminetto nel soggiorno, l’ampia cucina abitabile, il parquet in vero legno di noce al piano superiore, le due camere da letto entrambe con accesso al balcone e la possibilità di parcheggiare le auto all’interno del cortile, proposta a soli € 239.000. L’immobile non dispone di box auto. Un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da vivere e desidera l’indipendenza e gli spazi di una villetta senza dover affrontare i costi e i lavori di una ristrutturazione. Una casa da vedere dal vivo per apprezzarne davvero gli spazi, la cura e il potenziale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0118970599 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.