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Torino : Locale Commerciale in vendita

€ 77.000,00

TORINO · Torino · Via Filadelfia 29

Agenzia di Torino - Borgo Filadelfia

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INVESTIMENTO CON RENDITA IMMEDIATA - CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE FINO AL 30.06. 2028 - POSIZIONE SU VIA FILADELFIA - METRATURA COMPATTA E VERSATILE - IMMOBILE IN OTTIMO STATO In Via Filadelfia 29 proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 30 mq, in ottime condizioni, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita già attiva. L’immobile gode di doppia esposizione e doppio accesso, con ingresso principale su Via Filadelfia, caratterizzato da infissi in alluminio con vetro singolo, e secondo ingresso dal cortile interno. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una prima sala d’ingresso, una seconda sala con accesso al cortile e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il locale è inserito in uno stabile degli anni ’60, composto da sette piani, ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Le spese di gestione contenute rappresentano un ulteriore punto di forza. L’immobile viene venduto già locato, con contratto commerciale 6+6 in essere, con scadenza al 30 giugno 2028, offrendo la possibilità di beneficiare di un reddito da locazione fin dal momento dell’acquisto. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento concreto, con un immobile ben mantenuto, funzionale e già a reddito. Classe energetica D – IPE 305,16 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione e le foto hanno natura puramente pubblicitaria e non hanno valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.