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Torino : Locale Commerciale in vendita

€ 33.000,00

TORINO · Torino · Piazza Galimberti 6

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INVESTIMENTO GIA' A REDDITO - POSIZIONE STRATEGICA - SPAZI FUNZIONALI - BUONE CONDIZIONI INTERNE - OTTIMA OPPORTUNITA' PER INVESTITORI Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito di 26 m², situato al piano terra in Piazza Galimberti 6, in una posizione di forte passaggio e con un’eccellente visibilità, caratteristiche che lo rendono un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già locato. L’immobile è attualmente affittato a un’attività di minimarket con contratto di locazione commerciale in scadenza il 30/10/2029, garantendo una rendita immediata. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da un unico ambiente con ampia vetrina su strada, oltre a un pratico magazzino sul retro con uscita sull’interno del cortile condominiale, adiacente al passo carraio, soluzione che agevola le operazioni di carico e scarico delle merci. È dotato di serramenti in alluminio con vetro singolo, riscaldamento centralizzato con termovalvole ed è in classe energetica D (EPgl,nren 57,39 kWh/m² anno). All’interno non è presente un servizio igienico. La rendita catastale è pari a € 548,74. Per consentire una migliore percezione degli spazi, alcune immagini dell’annuncio sono state elaborate con render virtuali, realizzati esclusivamente per rimuovere gli arredi presenti e mostrare il potenziale del locale, senza modificarne dimensioni o caratteristiche. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione e le foto hanno natura puramente pubblicitaria e non hanno valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.