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Torino : Locale Commerciale in vendita

€ 50.000,00

TORINO · Torino · Via Filadelfia 23

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE DI GRANDE VISIBILITA' - DOPPIO ACCESSO, MASSIMA PRATICITA' - PRONTO ALL'UTILIZZO - COSTI DI GESTIONE CONTENUTI - IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO In Via Filadelfia 23, nel cuore del quartiere Borgo Filadelfia, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione di forte passaggio, a pochi passi dallo storico Stadio Filadelfia e nelle immediate vicinanze di Via Giordano Bruno. La zona è ricca di attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento. Il locale, libero da subito, si sviluppa su una superficie di circa 30 mq ed è composto da un unico ambiente con servizio interno. Dispone di una vetrina su strada che garantisce un’ottima visibilità, oltre a un secondo accesso dal cortile condominiale adiacente al passo carraio, offrendo praticità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione recentemente rifatta, impianto elettrico con contatore dedicato e salvavita installato all’interno del locale, boiler elettrico per la produzione di acqua calda e riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, che assicura una gestione efficiente dei consumi. La palazzina è stata edificata nel 1963. Classe energetica F – EPgl, nren 488,63 kWh/m² anno. Rendita catastale € 548,74. Una soluzione versatile e pronta all’uso, ideale per attività commerciali, studi professionali o per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più richieste e dinamiche di Torino. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione e le foto hanno natura puramente pubblicitaria e non hanno valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.