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Torino : Locale Commerciale in vendita

€ 66.000,00

TORINO · Torino · Corso Giambone 14

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - SPAZI ESTERNI E PERTINENZA PRIVATE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POSIZIONE STRATEGICA IN CORSO GIAMBONE - ALTEZZA INTERNA SOFFITTI 4,60 Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 56 mq situato in Corso Giambone 14, inserito in un contesto di porticato edificato negli anni ’70, composto da attività commerciali e unità abitative tutte sviluppate al piano terra. L’immobile, libero fin da subito, si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale sia per uso commerciale sia per un eventuale cambio di destinazione in abitazione L’ingresso avviene direttamente dalla prima delle due ampie vetrine su strada, garantendo ottima visibilità e luminosità. Internamente si sviluppa come un unico ambiente attualmente suddiviso da pareti leggere che conducono anche al bagno finestrato già presente. L’altezza dei soffitti, di circa 4,60 metri, offre un interessante potenziale progettuale, ad esempio per la realizzazione di un soppalco. Elemento distintivo è la presenza del porticato frontale di pertinenza esclusiva, oltre alla proprietà del tetto sovrastante il locale, caratteristiche rare che conferiscono maggiore indipendenza e valore all’immobile. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Classe energetica G, EPgl 349,74. La posizione è strategica, comoda ai servizi, alle principali vie di comunicazione e in prossimità di poli universitari e aree commerciali, rendendo questo immobile una soluzione interessante anche in ottica di investimento o trasformazione residenziale. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.