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Torino : Locale Commerciale in vendita

€ 95.000,00

TORINO · Torino · Via Gorizia 78

Agenzia di Torino - Santa Rita

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RESA ANNUA DELL'8,6% -OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO -CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO FINO AL 15/01/2030 -ATTUALMENTE ADIBITO A CENTRO ESTETICO -VETRINA FRONTE STRADA AD ALTA VISIBILITÀ SANTA RITA: In via Gorizia, proponiamo in vendita locale commerciale di 50 mq in eccellenti condizioni manutentive, situato in posizione strategica e ben visibile grazie alla vetrina direttamente su strada, elemento ideale per garantire forte impatto commerciale e costante passaggio pedonale. L’immobile è attualmente adibito a centro estetico, attività ben avviata che valorizza gli spazi interni già organizzati in modo funzionale e professionale. Gli ambienti si presentano curati e in ottimo stato, pronti per proseguire l’attività esistente o per eventuali future riconversioni. Il locale dispone di doppio accesso: ingresso principale dalla vetrina su strada, che assicura visibilità e facilità di accesso alla clientela, e seconda uscita interna, soluzione pratica per gestione operativa e sicurezza. Completo di cantina. Interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito: è presente contratto di locazione in essere con scadenza il 15 gennaio 2030 con canone mensile di € 750,00 e resa annua dell'8,6%, garantendo continuità e rendimento nel tempo. Soluzione ideale per chi desidera un investimento solido, con rendita immediata e immobile in perfette condizioni. APE: D IPE: 58,34 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.620.6524 / CELL. 338.826.9648, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendo casa Torino Santa Rita