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Torino : Locale Commerciale in vendita

€ 121.000,00

TORINO · Torino · Piazza Galimberti 18

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - IMMOBILE NUOVO, ZERO LAVORI DA FARE - ECCELLENTE VISIBILITA' COMMERCIALE - SICUREZZA TOTALE, INVESTIMENTO PROTETTO - POSIZIONE STRATEGICA AD ALTA VISIBILITA' - VERSATILE E ALTAMENTE COMMERCIALE In Piazza Galimberti 18, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 99 mq, completamente ristrutturato a nuovo, ideale sia per attività commerciali sia per studi professionali. L’immobile si inserisce in un contesto urbano in forte crescita, valorizzato dalla prossima apertura della Città della Salute nelle immediate vicinanze, oltre alla vicinanza al Centro Commerciale Otto Gallery e all’Università di Economia, elementi che garantiscono un elevato passaggio pedonale, ottima attrattività commerciale e concrete prospettive di rivalutazione nel tempo. L’interno del locale si apre su una prima sala ampia e luminosa, dotata di un piccolo ripostiglio, seconda sala che conduce a due uffici separati, con soppalco. Completa la distribuzione una terza saletta e un bagno finestrato. La doppia esposizione esterna assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata ed è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è dotato di serrande elettriche, porta blindata, impianto di antifurto, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler elettrico e infissi in alluminio con doppio vetro, soluzioni che assicurano comfort, efficienza e massima sicurezza. La classe energetica è E pari a IPE 334,29, con rendita catastale di € 1.558,41. L’immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione ideale sia per l’avvio immediato di un’attività sia come investimento a reddito in una delle aree più dinamiche e in evoluzione della zona. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.