❮ ❯

Torino : Locale Commerciale in vendita

€ 99.000,00

TORINO · Torino · Via Giordano Bruno 198

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

Richiedi info all'Agenzia

Calcola mutuo

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - REDDITO IMMEDIATO E GARANTITO - ATTIVITA' DI BAR GIA' AVVIATO - IDEALE COME INVESTIMENTO PATRIMONIALE - VICINO ALLA NUOVA APERTUTA CITTA' DELLA SALUTE - NESSUN COSTO DI AVVIAMENTO O RISTRUTTURAZIONE In Via Giordano Bruno 198, in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città, proponiamo in vendita locale commerciale di 59 mq a reddito, attualmente utilizzato come bar e locato con regolare contratto fino al 31/12/2029, con rendita annua pari a circa il 10% lordo, ideale per investitori alla ricerca di un’entrata stabile e immediata. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal Polo del Lingotto – Plas e in prossimità del grande progetto della Città della Salute, destinato a portare un importante incremento di flussi, servizi e valore immobiliare nell’area. Un contesto ideale per attività commerciali e per chi cerca un investimento solido e duraturo. Il locale gode di tripla esposizione e di quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da area vendita/somministrazione, cucina e bagno interno, con spazi ben distribuiti. Non è possibile l’inserimento della canna fumaria. L’immobile è parzialmente ristrutturato, con pavimentazione rifatta, infissi in alluminio con vetro singolo, riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler elettrico installato in cucina e contatore dell’acqua interno al bagno. Le saracinesche sono manuali. Le spese di gestione sono contenute e restano a carico dell’inquilino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, in una zona in forte crescita, con contratto di locazione lungo e rendita stabile nel tempo. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.