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Torino : Locale Commerciale in vendita

€ 39.000,00

TORINO · Torino · Piazza Galimberti 4

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO DA INVESTIMENTO - POSIZIONE STRATEGICA - DOPPIA ESPOSIZIONE CON BALCONE - OTTIMO STATO INTERNO - RENDITA GARANTITA FINO AL 2027 In Piazza Galimberti 4/F proponiamo in vendita un locale commerciale di 43 m² in ottimo stato, sito al piano terra di uno stabile degli anni ’60 dotato di sette piani totali. L’immobile si compone di un’ampia sala principale con ingresso diretto dalla strada, luminosa grazie alla doppia esposizione e dotata di aria condizionata. Attraverso una porta interna si accede a una pratica zona lavanderia con boiler elettrico, seguita dal bagno a uso esclusivo del locale. I soffitti alti 4,20 m conferiscono ulteriore ampiezza agli ambienti, mentre sul lato interno cortile è presente un balcone con piccolo ripostiglio privato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato con termovalvole. Il locale è attualmente locato fino al 30/06/2027, garantendo un reddito immediato e continuativo. La posizione è uno dei punti di forza: affacciato direttamente su Piazza Galimberti, gode di ottima visibilità e passaggio. L’area è strategica e in forte sviluppo grazie alla vicinanza alla stazione Lingotto, al centro commerciale 8 Gallery e al futuro complesso della Città della Salute. La zona offre inoltre collegamenti eccellenti con mezzi pubblici, tangenziale e servizi di ogni genere, rendendo questo immobile ideale sia come investimento sia per chi cerca un locale già pronto e funzionale. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.