All'interno di uno stabile signorile, sito al piano rialzato proponiamo in vendita esclusiva uno splendido ufficio. Internamente l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, tre stanze uso studio, ripostiglio e un archivio dove in origine era presente una cucina. Completa la soluzione un’ampia cantina nel piano interrato. L'immobile risulta essere locato con regolare contratto di locazione 6+6 al canone annuo di €8400,00 scadente il 31/12/2027. Area espositivi affacciata unicamente su Via Alfonso Lamarmora. Infissi in legno-alluminio/vetro doppio. Impianto di riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento). Il tetto e le facciate sono stati già oggetto di rifacimento, nessuna ulteriore spesa in delibera.