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Torino : Casa indipendente in vendita

€ 990.000,00

TORINO · Torino · Via La Loggia 12

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - AMPIE METRATURE E SPAZI VERSATILI - INDIPENDENZA E ZERO SPESE CONDOMINIALI - CORTILE PRIVATO CON POSTO AUTO INTERNO - GIARDINO PRIVATO ESCLUSIVO - POSIZIONE STRATEGICA E SOLUZIONE UNICA Nel cuore di Borgo Filadelfia, in una delle zone più richieste e servite di Torino, proponiamo in vendita una villa semi indipendente unica nel suo genere, situata in Via La Loggia 12. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un contesto pratico e ben collegato. La proprietà, costruita nel 1930, si sviluppa su quattro livelli – scantinato, piano terra, primo piano e mansarda abitabile – per un totale di circa 200 mq. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e offrono grande versatilità, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. A completare la soluzione troviamo un cortile privato con possibilità di posto auto interno, un valore aggiunto raro in zona, oltre a un giardino privato che garantisce uno sfogo esterno riservato e vivibile. All’interno del cortile è presente inoltre un ampio laboratorio di circa 199 mq, completamente indipendente, ideale per chi necessita di uno spazio lavorativo, artigianale o di deposito direttamente collegato all’abitazione. Questo ambiente è stato recentemente migliorato con infissi in doppio vetro PVC, mentre l’abitazione mantiene serramenti in legno con vetro singolo. La villa si presenta in buono stato abitativo ed è completamente autonoma, senza spese condominiali: il riscaldamento è gestito tramite boiler a gas e i costi sono legati esclusivamente ai consumi. La classe energetica è F. Le rendite catastali risultano così suddivise: piano terra €348,61, primo piano €413,17, mansarda €206,58 e laboratorio €678,32. Una soluzione rara, che unisce indipendenza, ampie metrature e spazi accessori difficili da trovare in città, perfetta sia come abitazione principale sia per chi desidera integrare casa e attività lavorativa nello stesso contesto. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.