❮ ❯

Torino : Appartamento in vendita

€ 99.000,00

TORINO · Torino · Via Genova 67

Agenzia di Torino Nizza Millefonti

SITUAZIONE: DISPONIBILE

Richiedi info all'Agenzia

Calcola mutuo

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARREDATO - RENDIMENTO NETTO DEL 14,64% ANNUO - RISTRUTTURATO - A 400 METRI DALLA FERMATA DELLA METRO LINGOTTO In Via Genova 67, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq completamente ristrutturato, ideale sia come prima casa sia, soprattutto, come soluzione da investimento ad alta redditività. L’immobile si trova in una zona particolarmente servita, a pochi passi dall' 8 Gallery e a 400 metri dalla fermata della metropolitana LINGOTTO, con ottimi collegamenti verso il centro città e le principali aree di interesse. L’appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria, ed è composto da: * ingresso direttamente sulla zona giorno con angolo cottura; * camera da letto; * bagno finestrato. *cantina L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, caldaia nuova e predisposizione per l’aria condizionata. La soluzione viene proposta anche completamente arredata, permettendo quindi di essere immediatamente abitata o messa a reddito senza la necessità di ulteriori interventi. STABILE IN OTTIME CONDIZIONI Anche le parti comuni dello stabile si presentano in ottime condizioni, grazie ai recenti interventi effettuati, tra cui: * rifacimento del tetto; * rifacimento delle scale; * installazione di un impianto di videosorveglianza; * caldaia nuova per il riscaldamento autonomo. UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è la sua attuale gestione ricettiva come B&B, che consente di ottenere un rendimento netto dichiarato del 14,64%. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, in una zona ben collegata e con una domanda locativa costante. Una soluzione pronta all’uso, completamente ristrutturata e arredata, con un’importante redditività già in essere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti