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Torino : Appartamento in vendita

€ 171.000,00

TORINO · Torino · Via Guala 5

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - POSTO AUTO DI PERTINENZA NEL CORTILE - TRIPLA ESPOSIZIONE E NUMEROSI SPAZI ESTERNI - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - GIARDINO CONDOMINIALE INTERNO In Via Guala 5/4 proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 108 mq, situato al terzo piano di una palazzina di nove piani servita da doppio ascensore. L’appartamento si presenta in stato originale, ma ben mantenuto, e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera abitarlo da subito sia per chi vuole personalizzarlo attraverso un intervento di ristrutturazione. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la tripla esposizione, che garantisce una buona apertura verso l’esterno e una piacevole distribuzione della luce naturale nei diversi ambienti. L’ingresso si apre su un disimpegno, con un pratico ripostiglio sulla destra. La cucina è abitabile e dispone di un balcone privato. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui due con balcone privato, oltre al bagno finestrato. Uno dei balconi, grazie alle dimensioni più generose, può essere sfruttato come un piccolo terrazzino. La proprietà comprende inoltre una cantina di pertinenza e un posto auto di pertinenza situato all’interno del cortile condominiale. Sempre all’interno del cortile è presente un giardino condominiale, che contribuisce a rendere il contesto più piacevole e riservato. L’immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e boiler elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e collegamento al teleriscaldamento. Gli infissi sono prevalentemente in legno con vetro singolo, ad eccezione del bagno, dove è presente un infisso in PVC con doppio vetro. La palazzina risale al 1956. L’appartamento è libero fin da subito, ha una rendita catastale pari a € 886,36 e un indice di prestazione energetica pari a E ipe 150,53. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e hanno l’obiettivo di mostrare una possibile interpretazione degli spazi dopo un intervento di ristrutturazione. Non rappresentano pertanto lo stato attuale dell’immobile. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione e le foto hanno natura puramente pubblicitaria e non hanno valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.