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Torino : Appartamento in vendita

€ 270.000,00

TORINO · Torino · Via Arno' 18

Agenzia di Torino Vanchiglia

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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PALAZZINA A REDDITO 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A 800M DALLA NUOVA STAZIONE DI TORINO GROSSETO 2) OTTIMO INVESTIMENTO 3) ZONA BEN SEERVITA In Via Arnò 18, proponiamo in vendita un’interessante palazzina cielo-terra completamente locata, composta da 6 unità abitative e 3 unità commerciali, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e con redditività immediata. L’edificio rappresenta una soluzione rara per chi desidera diversificare il proprio investimento grazie alla presenza contemporanea di unità residenziali e commerciali, elemento che consente una maggiore stabilità della rendita e una gestione più equilibrata del rischio locativo. Tutte le unità risultano attualmente affittate, garantendo una rendita annua complessiva pari a € 17.036,40. La composizione dell’immobile permette inoltre una gestione flessibile degli spazi e offre interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. La presenza di più unità indipendenti rende la proprietà adatta sia a investitori privati sia a società immobiliari interessate ad ampliare il proprio portafoglio con un immobile a reddito già avviato. Dal punto di vista distributivo, la palazzina si presta a diverse strategie di gestione patrimoniale, mantenendo una buona appetibilità sia nel mercato residenziale sia in quello commerciale. L’immobile è situato in Via Arnò, in una posizione urbana funzionale e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole, supermercati e collegamenti tramite mezzi pubblici. La zona consente di raggiungere comodamente il centro città e le principali direttrici di Torino, risultando quindi pratica sia per l’utilizzo abitativo sia per lo svolgimento di attività commerciali e artigianali. Il contesto rende questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista dell’investimento immobiliare, grazie alla presenza di una domanda locativa costante e alla versatilità delle unità presenti nello stabile. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 3314905675 tel. 0119219108 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61572474980240&locale=it_IT e instagram @vendocasavanchiglia.