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Torino : Appartamento in vendita

€ 199.000,00

TORINO · Torino · Via Montevideo 18

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - REDDITO IMMEDIATO GARANTITO - POSIZIONE STRATEGICA AD ALTISSIMA DOMANDA - OTTIMA METRATURA E DISTRIBUZIONE - CONDIZIONI GIA' OTTIMALI - CONTESTO STABILE E PALAZZINA IN BUONE CONDIZIONI Nel cuore di una delle zone più richieste di Torino, in Via Montevideo 18, a pochi passi dalla rinomata Università di Economia di Torino, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di 120 mq situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina del 1957 in buone condizioni generali. La posizione, strategica e altamente richiesta, rappresenta un valore aggiunto determinante: ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto vivace e servito, sia come investimento a reddito con una domanda locativa costante e consolidata. L’immobile si presenta in buono stato abitativo, già parzialmente ristrutturato, con infissi in PVC doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a quattro ampie camere da letto, luminose e ben distribuite, alcune delle quali dotate di balcone privato. La cucina è abitabile e anch’essa servita da balcone, mentre il bagno finestrato e il pratico ripostiglio completano una disposizione interna funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze. La doppia esposizione con doppi balconi assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole collegato al teleriscaldamento e boiler a gas per l’acqua calda, l’appartamento rientra in classe energetica C (IPE 98,21), offrendo un buon equilibrio tra comfort ed efficienza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è locato a quattro studenti con contratti transitori, garantendo una rendita immediata e sicura: tre camere singole con scadenza al 30/09/2026 e una camera matrimoniale con contratto fino al 30/11/2027. Una soluzione che unisce redditività, posizione strategica e versatilità, perfetta per chi cerca un investimento solido o una futura abitazione in una delle aree universitarie più dinamiche della città. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.