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Torino : Appartamento in vendita

€ 69.000,00

TORINO · Torino · Via Albenga 11

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO - SPAZI BEN DISTRIBUITI - SOFFITTI ALTI 4,10 METRI - CONTESTO TRANQUILLO E SICURO - COMPLETO DI CANTINA E BEN COLLEGATO In via Albenga 11/33, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 41 mq situato al piano terra di una palazzina degli anni ’70, con accesso da ballatoio interno cortile che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile, libero da subito e già in buono stato abitativo, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito grazie alla sua funzionale distribuzione degli spazi e ai costi di gestione contenuti. L’ingresso avviene tramite infisso in doppio vetro antisfondamento, inserito in un contesto dotato di videosorveglianza a circuito chiuso nelle parti esterne, elemento che aggiunge un importante livello di sicurezza. Internamente l’appartamento si sviluppa in due aree ben distinte: una prima zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente comunicante, arricchita da un comodo ripostiglio di pertinenza, e una seconda area dedicata alla zona notte, dove troviamo antibagno e bagno cieco con ventilazione forzata. L’altezza dei soffitti di ben 4,10 metri dona respiro agli ambienti e offre anche interessanti possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. Completano la proprietà una cantina e una rendita catastale pari a €469,98. Classe energetica F (266,86 kWh/m² anno). La posizione risulta comoda e ben collegata, inserita in un contesto urbano servito e vicino ai principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile per chi cerca un immobile pronto da mettere a reddito con una resa interessante e stabile nel tempo. Contattaci subito per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.