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Torino : Appartamento in vendita

€ 141.000,00

TORINO · Torino · Via Madonna Delle Rose 49

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: VENDUTO/AFFITTATO

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA E QUARTIERE IN CRESCITA - MATRATURA IDEALE E DISTRUBUZIONE FUNZIONALE - LIBERO DA OTTOBRE E PRONTO DA ABITARE - DOPPIO POSTO AUTO - CLASSE ENERGETICA D Nel cuore di Borgo Filadelfia, in Via Madonna delle Rose 49/5, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 93 mq situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina del 1955 in ottime condizioni, composta da soli quattro piani. L’appartamento accoglie con ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, ambiente moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e i due balconi rendono gli spazi ancora più ariosi e vivibili. Gli infissi in doppio vetro alluminio assicurano un buon isolamento, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e il boiler a gas è posizionato sul balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un raro doppio posto auto all’interno del cortile condominiale, un valore aggiunto importante in zona. Classe energetica D. Rendita catastale € 671,39. Libero dal 1° ottobre 2026. La zona è uno dei punti di forza dell’immobile: Borgo Filadelfia è un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i servizi sotto casa, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro città. A pochi passi si trova lo storico Stadio Filadelfia, simbolo del quartiere, e nelle vicinanze si estendono aree verdi come il Parco Cavalieri di Vittorio Veneto, ideali per il tempo libero e le famiglie. Una soluzione completa, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica in una delle zone più richieste di Torino sud. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.