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Torino : Appartamento in vendita

€ 191.000,00

TORINO · Torino · Via Albenga 23

Agenzia di Torino - Lingotto

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - PIANO ALTO CON ASCENSORE - COSTI DI GESTIONE CONTENUTI - CONTESTO CURATO E DI QUALITA' - BUONO STATO ABITATIVO - POSIZIONE STRATEGICA E BEN SERVITA In via Albenga 23, in posizione strategica e altamente richiesta, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq situato al settimo piano con ascensore di una palazzina del 1971, ben tenuta e composta da nove piani totali. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza, grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Otto Gallery, Stazione Lingotto, sottopasso del Lingotto e alla Università di Economia. L’area è ricca di servizi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si presenta in buono stato abitativo e si sviluppa con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno luminoso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. La doppia esposizione è valorizzata dalla presenza di due balconi, che garantiscono luminosità e vista aperta. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, gli infissi sono in legno con vetro singolo, la classe energetica è E e la rendita catastale è pari a € 964,48. L’appartamento è attualmente locato fino al 31/10/2026, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e la possibilità di utilizzo futuro. Non sono presenti delibere o interventi straordinari programmati sullo stabile. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.