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Torino : Appartamento in vendita

€ 434.000,00

TORINO · Torino · Via Crescentino 18

Agenzia di Torino Vanchiglia

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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TERRACIELO IN VENDITA – INVESTIMENTO VERSATILE CON RESIDENZIALE E COMMERCIALE 4 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INTERA PALAZZINA DI PROPRIETA' 2) A 1KM DALL'OSPEDALE DEL DON BOSCO 3) RISTRUTTURATO 4) OTTIMO INVESTIMENTO In una zona ben servita e strategica, in via Crescentino 18, proponiamo in vendita un affascinante terracielo interamente ristrutturato, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, adatto sia all’uso residenziale che professionale, con l’aggiunta di un’importante componente a reddito garantito. Al piano terra dell’edificio si sviluppano tre uffici indipendenti, completamente rinnovati, ciascuno dotato di servizi igienici propri. Il primo ambiente, di circa 36 mq, si affaccia silenziosamente sul cortile interno, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. Gli altri due uffici, rispettivamente di 43 mq e 19 mq, si affacciano invece sul lato strada, garantendo così una maggiore visibilità e facilità di accesso, perfetti per attività che richiedono una certa esposizione. La qualità delle finiture e la recente ristrutturazione li rendono immediatamente operativi, senza necessità di ulteriori interventi. Salendo al primo piano si accede a un ampio quadrilocale residenziale, anch’esso ristrutturato con attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un grande salotto, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il cucinino, separato ma funzionale, consente di gestire al meglio gli spazi dedicati alla vita quotidiana. Proseguendo lungo il corridoio si incontra un primo bagno finestrato, completo di vasca, pensato per il massimo comfort della zona giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato con finestra e doccia, oltre a due ulteriori camerette, versatili e ben illuminate, ideali come stanze per bambini, ospiti o come studi personali. Completa la proprietà un capannone di 254 mq, attualmente locato con contratto in essere fino al 2031, che garantisce un’entrata fissa e sicura nel tempo. Questa componente rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi desidera un investimento a reddito, mantenendo nel contempo la possibilità di utilizzare gli altri spazi per scopi personali o professionali. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a interventi di ristrutturazione recenti che hanno valorizzato sia gli ambienti interni che le strutture portanti, rendendolo una proposta unica nel suo genere. Perfetto per famiglie numerose, professionisti in cerca di unire abitazione e studio, o investitori alla ricerca di una soluzione solida e redditizia. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 3314905675 tel. 0119219108 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61572474980240&locale=it_IT e instagram @vendocasavanchiglia.