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Sinio : Casa indipendente in vendita

€ 109.000,00

CUNEO · Sinio · Via Alba 26/a

Agenzia di Alba2

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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SINIO: A pochi passi dal centro del caratteristico paese di Sinio, lungo la suggestiva strada che conduce a Grinzane Cavour, proponiamo una proprietà dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, immersa nel verde e nella quiete di una piccola borgata di case, dove il tempo sembra scorrere più lentamente ma senza rinunciare alle comodità. La posizione è uno dei veri punti di forza: tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo strategica. In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi di prima necessità e non solo: negozi di alimentari, bar, ristoranti tipici, farmacia, scuole, uffici comunali e attività locali. Il tutto a pochissimi chilometri da Alba, cuore pulsante delle Langhe, meta turistica di fama internazionale grazie ai suoi vini, ai tartufi e alla sua vivace offerta culturale ed enogastronomica. La casa, completamente da ristrutturare, è la soluzione ideale per chi desidera dare forma ai propri sogni, partendo da una base solida e di ampie metrature. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi, difficili da trovare oggi, perfetti per una famiglia, per una residenza di charme o per un progetto a reddito. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina, al soggiorno e al bagno, ambienti che, con una ristrutturazione attenta, possono trasformarsi in spazi accoglienti e pieni di carattere. Una scala interna porta al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, luminose e ben distribuite, con accesso a un balcone esterno che percorre tutta la lunghezza della casa, regalando una vista aperta sul verde circostante e sulla quiete della borgata. Completano la proprietà ampi box auto, fienili e ulteriori locali accessori che rappresentano un vero valore aggiunto: spazi da reinventare completamente, dove – previa valutazione progettuale e di fattibilità – è possibile creare nuove superfici abitabili, una dependance, uno studio, un laboratorio creativo o ambienti dedicati ai propri hobby e passioni. Una casa per chi ama immaginare, progettare e personalizzare ogni dettaglio. Perfetta come abitazione principale per chi cerca spazio e tranquillità, ma anche come investimento grazie alla posizione comoda e attrattiva per un eventuale utilizzo turistico, in una delle zone più amate e richieste del Piemonte. Un immobile che aspetta solo di essere riportato in vita e trasformato in qualcosa di unico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!