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Sesto Fiorentino : Stabile-Palazzo in vendita

€ 1.100.000,00

FIRENZE · Sesto Fiorentino · Via Giovanni Pascoli 59

Agenzia di Firenze

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – INVESTIMENTO VERSATILE E FACILMENTE FRAZIONABILE 2 – COMPOSTO DA QUATTRO APPARTAMENTI INDIPENDENTI, DI AMPIA METRATURA 3 – DOTATO DI QUATTRO BOX AUTO PRIVATI, UNO PER OGNI UNITÀ 4 – COMPLETO DI QUATTRO CANTINE ESCLUSIVE, UNA PER OGNI UNITÀ 5 – AMPI SFOGHI ESTERNI TRA GIARDINI PRIVATI E TERRAZZINI SI VENDE L’INTERO STABILE (NON I SINGOLI APPARTAMENTI). ATTUALMENTE LOCATO. In Via Giovanni Pascoli 59-61-67-69, nel cuore di una zona centrale e residenziale di Sesto Fiorentino, proponiamo in vendita un intero stabile al prezzo di €1.100.000. L’edificio, costruito negli anni ’70, si sviluppa su due piani ed è composto da quattro appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, tre lati liberi, box auto privato e cantina esclusiva. Le unità abitative si distinguono per la generosa metratura e la presenza di spazi esterni, come giardini e terrazzini. Una soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, ma anche un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito o facilmente frazionabile. Il primo appartamento, di sei vani per una superficie di 117 mq, dispone di ingresso indipendente dal piano terra rialzato e si sviluppa interamente al primo piano. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salotto e da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’abitazione è valorizzata da due terrazzini: uno affacciato internamente, accessibile dal salotto, e uno esterno, collegato a due delle camere. A completare la proprietà, una cantina esclusiva e un box auto. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori. Il secondo appartamento, di sei vani per una superficie di 137 mq, è situato al piano terra rialzato. L’ingresso apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. L’immobile è completato da due camere da letto, un servizio finestrato, due comodi ripostigli e un terrazzino posteriore accessibile dal salotto. Sul fronte dell’abitazione si trova un giardinetto di pertinenza. Anche questa unità dispone di box auto e cantina esclusiva, oltre al riscaldamento autonomo. Il terzo appartamento, di otto vani per una superficie di 172 mq, dispone di ingresso indipendente dal piano terra rialzato e si sviluppa interamente al primo piano. La distribuzione interna prevede un ingresso su disimpegno, salotto, cucina abitabile con accesso a un terrazzino, tre camere da letto, un servizio e due ripostigli. Ogni lato dell'appartamento è servito da uno sfogo esterno: i tre terrazzini sono collegati rispettivamente alla zona giorno e a due delle camere da letto. Anche questa unità include box auto e cantina. Il quarto appartamento, situato al piano terra rialzato, si compone di sette vani per una superficie di 142 mq. Con ingresso indipendente sul lato destro dello stabile, si apre su un ampio salotto che conduce alla cucina abitabile. Nella zona notte si trovano tre camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e un terrazzino con doppio accesso dal salotto e da una delle camere da letto. L’appartamento dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per chi cerca uno spazio verde riservato. Completano la proprietà box auto e cantina. L’intero stabile rappresenta un’opportunità unica in una delle zone più richieste di Sesto Fiorentino, ben collegata, tranquilla, verde e ricca di servizi. Adatto a più soluzioni: investimento, struttura multifamiliare o divisione in singole unità. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/