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San Mauro Torinese : Appartamento in vendita

€ 345.000,00

TORINO · San Mauro Torinese · Via Ronchi 16

Agenzia di San Mauro Torinese

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARLO: - SU PIU' LIVELLI - ZONA BEN SERVITA E RESIDENZIALE - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - VISTA PANORAMICA In zona Oltrepo, una delle aree residenziali più apprezzate di San Mauro Torinese per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un elegante quadrilocale moderno, situato all'ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni, dotata di spazi comuni curati e contesto silenzioso. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e una luminosità eccellente grazie alla sua posizione e all'esposizione favorevole. Piano inferiore: L'ingresso avviene tramite porta blindata, che si apre su un accogliente soggiorno di ampie dimensioni, ideale per ospitare una zona living e pranzo. La cucina è abitabile e ben separata, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia, rifiniti con materiali moderni e neutri. Il vero valore aggiunto di questo piano è rappresentato dalla presenza di due terrazzi abitabili, ideali per pranzo all'aperto, momenti di relax o per godere di uno scenario unico: una vista panoramica mozzafiato sulla collina torinese e sulla Basilica di Superga. E' presente anche un ulteriore balcone, che garantisce sfoghi esterni aggiuntivi e massima vivibilità. Piano superiore: Una scala interna conduce al piano mansardato, caratterizzato da un grande open space luminoso con altezze vivibili, sfruttabile come zona studio, sala hobby, un ulteriore camera da letto o area relax. Completa il piano un bagno di servizio/lavanderia, pratico e ben integrato nello spazio. La proprietà è completata da una cantina di pertinenza e da un comodo box auto incluso nel prezzo, essenziale per garantire praticità quotidiana. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa moderna, ben rifinita, in un contesto riservato ma comodissimo ai servizi, e con una vista tra le più suggestive del territorio torinese. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione a un canone mensile di €950, escluse spese condominiali, rappresentando una valida opportunità di investimento con reddito immediato e garantito. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.