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Rodello : Casa indipendente in vendita

€ 119.000,00

CUNEO · Rodello · Via San Rocco 42

Agenzia di Alba2

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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Immersa nella quiete delle colline di Rodello, in Frazione Val Gaia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera dare forma a una casa su misura, in un contesto panoramico e riservato. La posizione è tranquilla, ben esposta al sole e regala una magnifica vista aperta sull’arco alpino, il tutto a pochi chilometri da Alba. L’immobile si trova all’interno di una corte con possibilità di completa chiusura, compreso il lato attualmente in comune con l’abitazione adiacente, permettendo così di ottenere maggiore privacy e di creare un giardino e cortile esclusivi. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli ed è stata portata allo stato di scheletro, con demolizioni già eseguite per consentire una ristrutturazione totale e personalizzata. Il tetto è stato rifatto nel 2009; internamente sono stati rimossi infissi e pavimenti, lasciando i mattoni a vista, ideali per valorizzare il carattere autentico dell’edificio. L’ingresso si apre su un vano scala centrale, con due locali ai lati, perfetti per la realizzazione di cucina e soggiorno. Al piano superiore è possibile ricavare due camere da letto, entrambe con uscita esterna su balcone. Completano la proprietà un ampio fienile dal grande potenziale, una cantina, e due locali accessori utilizzabili come autorimessa e ricovero attrezzi o locale di sgombero. Di fronte all’abitazione è inoltre presente un ulteriore fabbricato con tetto già rifatto, adatto a posto auto, e un altro locale interrato al piano sottostante. Soluzione ideale per chi cerca una casa da ultimare e modellare secondo il proprio gusto, oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, valorizzando il fascino del territorio delle Langhe. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!