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Rodello : Casa indipendente in vendita

€ 425.000,00

CUNEO · Rodello · Via Caduti 12

Agenzia di Alba2

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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RODELLO: Nel cuore di Rodello, a pochi chilometri da Alba, sorge una proprietà di ampie dimensioni, unica nel suo genere, caratterizzata da un'incantevole vista panoramica sulle dolci colline delle Langhe e da un'esposizione solare eccellente che la illumina per l'intera giornata. La proprietà, risalente agli anni '40, rivista negli anni '70, si sviluppa su una grande superficie suddivisa in tre unità abitative distinte: un appartamento di cinque locali, un bilocale ampio e un trilocale, tutti caratterizzati da spazi generosi e da una disposizione interna che ne valorizza la luminosità. Accanto agli appartamenti, sono presenti due ulteriori locali, attualmente adibiti a ripostiglio e locale di sgombero, che offrono interessanti possibilità di recupero e ampliamento degli spazi abitativi. L'ingresso principale si apre su un cortile privato, completamente cintato, che garantisce privacy e sicurezza. Un’area verde arricchisce lo spazio esterno, perfetta per momenti di relax o per creare un angolo fiorito. Di fronte, un porticato offre riparo e ombra nelle giornate più calde, affacciandosi sul cortile che rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. Sul lato destro della proprietà si trovano una stalla e, al piano superiore, un ampio fienile. Questi spazi, dal grande potenziale, possono essere reinterpretati in chiave moderna per realizzare soluzioni abitative uniche, oppure convertiti per scopi agricoli o ricettivi. La casa affaccia anche su un secondo cortile, condiviso, attraverso il quale si accede ai due box auto, di cui uno doppio, e a una porta che conduce direttamente al vano scala interno. La presenza di un locale tecnico e di un ampio sottotetto completa la struttura, offrendo ulteriori opportunità di ampliamento. La disposizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per la realizzazione di più appartamenti, oppure come base per un’attività ricettiva come un B&B, approfittando della posizione strategica nel cuore delle Langhe, territorio rinomato per il turismo enogastronomico e paesaggistico. Una proprietà che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la bellezza del territorio piemontese, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e al fascino di un’abitazione storica da reinventare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!