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Nichelino : Stabile-Palazzo in vendita

€ 499.000,00

TORINO · Nichelino · Via Enrico Toti 30

Agenzia di Nichelino

SITUAZIONE: VENDUTO/AFFITTATO

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRALE 2) IDEALE DA INVESTIMENTO 3) RESA ANNUA DI € 28.171,00 4) AREE VERDI NELLE VICINANZE 5) LAVORI DI RISTRUTTURAZIONI ESEGUITI DI RECENTE In zona centrale proponiamo in vendita esclusiva IDEALE DA INVESTIMENTO intero stabile degli anni 70 libero su 4 lati composto da 7 appartamenti ( 3 bilocali e 4 trilocali ) 6 box auto e cortile privato . Il complesso viene proposto interamente locato regolarmente con subentro dei relativi contratti singoli a canone concordato 3+2 in cedolare secca , quindi con scontistiche importanti sull’Irpef (10%fisso) e sull’ IMU per un totale di resua annua lorda di € 28.171,00 . La palazzina gode di ottimo stato di manutenzione , rivista recentemente sulle parti comuni come rifacimento di parte della facciata con cappotto esterno ed interno , isolamento del tetto , sostituzione di tutti i serramenti esterni , allaccio al teleriscaldamento e nuova copertura delle autorimesse . Ogni appartamento è dotato di cantina di pertinenza , cucina a induzione e acqua a consumo.