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Monticello d'Alba : Terreno Agricolo in vendita

€ 47.000,00

CUNEO · Monticello d'Alba · Strada Provinciale Strada Provinciale 199

Agenzia di Cherasco

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Terreno Agricolo in Vendita – Monticello d'Alba – Frazione Borgo -Superficie: 3.944 mq (0,39 ha circa) -Destinazione urbanistica: Agricola -Stato: Libero, non affittato Proponiamo in vendita terreno agricolo sito nel Comune di Monticello d’Alba, in Frazione Borgo, area collinare vocata alle coltivazioni tipiche del territorio delle Langhe e del Roero. L’appezzamento, della superficie complessiva di 3.944 mq, è attualmente impiantato con n. 150 piante di Nocciola Gentile delle Langhe certificate, messe a dimora circa un anno fa. L’impianto risulta pertanto già avviato, ma non ancora in fase produttiva, offrendo all’acquirente la possibilità di accompagnare lo sviluppo della coltivazione fin dalle prime fasi di crescita. Il terreno si presenta in unico corpo, facilmente lavorabile, con accesso diretto da strada asfaltata e comoda possibilità di ingresso per autovetture e mezzi agricoli. Caratteristiche principali: -Accesso diretto da strada asfaltata -Comoda accessibilità con autovetture e mezzi agricoli (trattori e attrezzature) -Terreno in unico corpo, facilmente lavorabile -Impianto già avviato -Assenza di contratti di affitto o vincoli in essere Contesto e zona La proprietà è situata in un’area agricola consolidata, caratterizzata da coltivazioni specializzate e aziende agricole attive. La posizione garantisce buona raggiungibilità e praticità operativa, risultando idonea sia per imprenditori agricoli sia per investitori interessati al settore corilicolo locale. Soluzione interessante per: -Ampliamento azienda agricola esistente -Investimento agricolo a medio/lungo termine -Gestione diretta della coltivazione Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, è possibile contattare l’Ufficio Vendocasa di Cherasco tel. 338-8293687 Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio anche direttamente presso il nostro ufficio in Via Vittorio Emanuele 80\A, Cherasco.