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Loano : Appartamento in vendita

€ 449.000,00

SAVONA · Loano · Via Dei Pusei

Agenzia di Loano

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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ESCLUSIVO BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GRANDE GIARDINO, BOX AUTO E CANTINA DI PROPRIETA' A SOLI 50MT DALLE SPIAGGE!!! ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! INGRESSO INDIPENDENTE!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO!!! CLASSE ENERGENTICA A!!! BASSE SPESE DI GESTIONE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 2) RECENTE COSTRUZIONE CON CLASSE ENERGETICA A 3) 50MT DAL MARE 4) BOX AUTO E CANTINA DI PROPRIETA' 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO In una delle zone più ricercate e apprezzate di Loano, a soli 50 metri dalle spiagge e dal mare, proponiamo in vendita splendido bilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da ottime finiture, elevata classe energetica e contenuti costi di gestione. Una soluzione pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort, agli spazi esterni e alla praticità, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento. L’immobile è inoltre completamente privo di barriere architettoniche e offre la massima comodità negli spostamenti, grazie alla presenza dell’ascensore con accesso diretto anche al piano dei box auto, caratteristica particolarmente apprezzabile per chi ricerca una proprietà facilmente fruibile e confortevole. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato dalle grandi aperture verso l’esterno che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un moderno bagno, completo di un’ampia e comoda cabina doccia. L’alloggio si presenta perfetto in tutte le sue parti, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi, e beneficia di un’elevata efficienza energetica. Il comfort è garantito da un doppio sistema di riscaldamento e climatizzazione, con caldaia autonoma a gas metano e split caldo/freddo, permettendo di gestire al meglio la temperatura in ogni stagione. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli importanti spazi esterni privati. Un ampio giardino vivibile si accompagna a una grande terrazza attrezzata, creando una vera e propria estensione degli ambienti interni: lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La presenza del barbecue rende inoltre l’area esterna perfetta per vivere appieno la bella stagione. L’ottima esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità naturale e un’eccellente ariosità durante l’intero arco della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti. Completano la proprietà un comodo box auto di proprietà, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e una cantina, elementi particolarmente preziosi considerando la posizione a soli 50 metri dal mare. Una proposta rara per posizione e caratteristiche, capace di coniugare mare, comodità, accessibilità, ampi spazi esterni, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, confortevole e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Loano e a pochi passi dalle spiagge. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Per maggiori informazioni e visite, contattaci! . OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3311489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 3311489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.