❮ ❯

Genova : Appartamento in vendita

€ 319.000,00

GENOVA · Genova · Via Salita Francesco Vignola 4

Agenzia di Genova

SITUAZIONE: DISPONIBILE

Richiedi info all'Agenzia

Calcola mutuo

Nel cuore della Foce di Genova, in Salita Francesco Vignola 4, proponiamo un appartamento a pochi passi dal rinomato lungomare di Corso Italia. L’immobile, situato al secondo piano di uno stabile ordinato e dotato di ascensore, gode di un affaccio particolarmente aperto che lo fa percepire come un quarto/quinto piano, grazie al contesto rialzato. La casa si sviluppa su una superficie di 102 mq e conserva il fascino della tradizione genovese. L’ampio ingresso alla genovese, oggi organizzato come un accogliente salottino, da qui si accede ai diversi ambienti, due camere da letto ben proporzionate, una stanza utilizzata come sala da pranzo, una cucina abitabile particolarmente spaziosa con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana: il riscaldamento termoautonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, mentre l’aria condizionata, presente nell’ingresso e nella sala da pranzo, contribuisce al benessere in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro migliorano isolamento termico e acustico, il portone blindato aumenta la sicurezza e gli impianti sfilabili rappresentano un valore aggiunto in termini di praticità e manutenzione. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un soppalco calpestabile, accessibile sia dalla cucina sia dalla camera padronale, ideale come spazio di servizio o area di stoccaggio. La soluzione viene proposta semi-ammobiliata, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una delle zone più ricercate di Genova, a breve distanza dal mare e perfettamente collegata al centro cittadino. Se cerchi un’abitazione luminosa, ben distribuita e inserita in un contesto di pregio, questa proposta rappresenta un’opportunità da non perdere.