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Firenze : Appartamento in vendita

€ 339.000,00

FIRENZE · Firenze · Via Del Ponte Rosso 7

Agenzia di Firenze

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE E BEN SERVITA. 2) IN OTTIME CONDIZIONI, PRONTO DA ABITARE SENZA INTERVENTI. 3) SFOGHI INTERNI SU CORTE TRANQUILLA. 4) MASSIMO COMFORT ABITATIVO: RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, ISOLAMENTO TERMICO IN LANA DI ROCCIA, INFISSI IN PVC CON DOPPI VETRI E ZANZARIERE. 5) OTTIMO COME INVESTIMENTO O PRIMA ABITAZIONE. In Via del Ponte Rosso 7, in una zona centrale e ben servita di Firenze, proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato con cura nel 2014, situato al primo piano di una piccola palazzina. Sebbene dal vano scale l’ingresso sembri a livello del piano terra, l’appartamento è effettivamente sopra un’altra unità abitativa, godendo così di maggiore privacy e luminosità. Gli sfoghi dell'appartamento sono unicamente interni, garantendo così massima tranquillità e riservatezza. L’immobile ha una superficie di 80 mq ed è composto da un ingresso accogliente che conduce alla cucina semiabitabile, ideale per la vita quotidiana, e a un soggiorno luminoso. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una valorizzata da un pratico soppalco in legno. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di una comoda e ampia doccia walk-in. La ristrutturazione ha previsto finiture di qualità e una particolare attenzione al comfort abitativo: gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, completati dalla presenza di zanzariere su tutte le finestre. La sicurezza è assicurata dal portoncino blindato e dall’impianto di allarme. Il soffitto è stato isolato con lana di roccia, migliorando ulteriormente l’efficienza energetica, mentre il riscaldamento è autonomo e a pavimento, per un comfort uniforme in ogni ambiente. I pavimenti in gres porcellanato, presenti in tutta la casa, uniscono estetica e praticità. È inoltre presente un sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura il ricambio costante dell’aria senza necessità di aprire le finestre, contribuendo al benessere abitativo e al mantenimento di un ambiente salubre. È già predisposta anche l’installazione dell’impianto di aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l’anno. Rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della città, a due passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro. APE: E IPE: 113.27 kWh/m² Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici