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Firenze : Appartamento in vendita

€ 310.000,00

FIRENZE · Firenze · Via Lorenzo Il Magnifico 88

Agenzia di Firenze

SITUAZIONE: VENDUTO/AFFITTATO

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA CENTRALE, BEN COLLEGATA E SERVITA 2- APPARTAMENTO E PALAZZINA RISTRUTTURATI NEL 2023 3- PALAZZINA SIGNORILE, CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTIERATO 4- IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRIVATA CHE COME INVESTIMENTO 5- RISCALDAMENTO AUTONOMO A RADIATORI In una delle zone più richieste di Firenze, a pochi passi dal centro e ben collegata ai principali punti di interesse della città, proponiamo in vendita un elegante trilocale recentemente ristrutturato. Situato al secondo piano di una palazzina prestigiosa servita da ascensore e servizio di portierato, l’appartamento si sviluppa su una superficie di 65 m² e presenta finiture moderne e funzionali. ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 2028, l’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, salotto (che può facilmente essere trasformato in una seconda camera da letto), una camera da letto e un servizio finestrato. Il riscaldamento è completamente autonomo con radiatori, garantendo il massimo comfort e il controllo totale sulla temperatura. I serramenti in doppio vetro-legno non solo migliorano l’isolamento termico e acustico, ma aggiungono anche un tocco di eleganza all’interno. Con una classe energetica D e un IPE di 130,87 kWh/m² anno, l’immobile offre un ottimo equilibrio tra efficienza e comfort. Altro punto di forza dell’immobile è la presenza di un terrazzo condominiale all’ultimo piano, con una vista spettacolare sul Duomo di Firenze e sulla Chiesa della Natività di Cristo, un angolo ideale dove rilassarsi nei momenti di tranquillità. La recentissima ristrutturazione ha esaltato ogni angolo, rendendolo perfetto sia per viverci che per essere messo a reddito. La zona è tranquilla ma al contempo ben servita, provvista di supermercati, ufficio postale, università e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze: -Supermercati: Conad City (300 m), Coop.fi (500 m), Esselunga (1 km) -Poste Italiane: Ufficio Postale Firenze 5 (700 m) -Università: Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Scienze della Formazione e Psicologia (1 km), Polo delle Scienze Sociali (1,5 km) -Fermate dei mezzi pubblici: L. Il Magnifico Libertà, Libertà - Parterre Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non lasciarti scappare questa occasione! Per maggiori informazioni, contattare il numero TEL 055.889.28.70. Per visionare altre soluzioni, visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Seguici anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze.