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Dronero : Casa indipendente in vendita

€ 350.000,00

CUNEO · Dronero · Strada Provinciale Strada Provinciale 122

Agenzia di Caraglio

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione situata a Roccabruna, in direzione Dronero, inserita in una tranquilla zona residenziale. La proprietà si estende su un generoso lotto di terreno di circa 2200 mq, offrendo ampi spazi verdi e un'atmosfera riservata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La parte abitativa della villa si sviluppa interamente su un unico piano, pensato per garantire la massima comodità e praticità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che offrono una splendida vista sul giardino, inondando lo spazio di luce naturale e creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Adiacente al soggiorno, troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per gli amanti della cucina e della convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale che rappresenta un vero rifugio di comfort, completa di cabina armadio privata e bagno interno, garantendo così un ambiente intimo e funzionale. Le due camere singole, perfette per bambini, ospiti o da adibire a studio, sono servite da altri due bagni, per un totale di tre servizi, a disposizione dell’intero piano. Al piano superiore si trova un ampio sottotetto già predisposto con gli impianti, che offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze della famiglia, come la creazione di una mansarda, un ufficio o ulteriori spazi abitativi. La villa è inoltre dotata di numerosi spazi accessori. Tra questi, un vano ascensore già realizzato che collega i tre piani, da completare solo con l’installazione del dispositivo. Al piano seminterrato, si trova una spaziosa autorimessa tripla, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzata come magazzino. Completano il piano una lavanderia, una tavernetta e due cantine, garantendo ampie possibilità di organizzazione e funzionalità. Attualmente la villa è in fase di ultimazione, con gran parte dei lavori già completati. Tra questi, l’impianto di riscaldamento a pavimento e la posa delle piastrelle in tutti gli ambienti. Restano da ultimare i serramenti interni ed esterni, l’installazione della caldaia e dell'ascensore. Inoltre, è possibile implementare impianti per il fotovoltaico e pannelli solari, migliorando l’efficienza energetica e riducendo i costi di gestione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, immersa nel verde, con la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli e trasformarla in una casa su misura.