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Cuneo : Appartamento in vendita

€ 49.900,00

CUNEO · Cuneo · Via Torino 122

Agenzia di Cuneo Madonna Olmo

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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In vendita interessante bilocale a reddito, ideale per investitori. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 in corso, con la prima scadenza prevista per novembre 2026, e garantisce una rendita netta annua del 7,2%. L’appartamento è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVC e le persiane sono state recentemente sostituite, interventi che migliorano l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Situato al piano rialzato, l'immobile gode di ottima accessibilità e, al termine dell’attuale locazione, presenta buone potenzialità per una futura e rapida riaffittabilità. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute, rendendo l’investimento semplice da gestire e sostenibile nel tempo. L’immobile si trova in una zona ben servita ed è attualmente occupato da inquilino referenziato. Una soluzione solida e immediatamente redditizia per chi cerca un investimento sicuro nel settore residenziale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Da oggi siamo anche su facebook alla pagina Vendocasa Madonna dell'Olmo. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 327.07.48.533 o presso i nostri uffici in via Chiri 7/c - Madonna dell'Olmo - Cuneo.