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Cuneo : Appartamento in vendita

€ 154.900,00

CUNEO · Cuneo · Via Della Magnina 5

Agenzia di Cuneo Madonna Olmo

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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A pochi minuti dal centro di Cuneo, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2019. L'intero edificio è stato oggetto di un intervento di riqualificazione che ha portato l'immobile a un altissimo livello di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio nei consumi. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente integrata in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno è stato realizzato con materiali e finiture di qualità. Uno dei punti di forza della casa è senza dubbio il terrazzo: ampio, vivibile e ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La proprietà include anche una cantina e un comodo posto auto coperto, elementi fondamentali per chi cerca praticità nella quotidianità. Il riscaldamento, così come la climatizzazione estiva, è affidato a una pompa di calore, che garantisce un clima ideale durante tutto l’anno e un ottimo contenimento dei costi. Le spese condominiali fisse si aggirano intorno ai €1045 annui comprendenti le quote fisse di riscaldamento e raffreddamento, elettricità, canone rai, asscensore, amministrazione e acqua calda e fredda; a parte la quota consumo di quanto elencato prima. La posizione è strategica: si raggiunge il centro città in appena due minuti di macchina, ma si ha il grande vantaggio, vista l'ampia offerta presente nei pressi della palazzina, di non dover perdere tempo a cercare parcheggio, come spesso accade nelle zone più centrali. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Da oggi siamo anche su facebook alla pagina Vendocasa Madonna dell'Olmo. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 327.07. 48.533 o presso i nostri uffici in via Chiri 7/c - Madonna dell'Olmo - Cuneo.