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Cherasco : Rustico in vendita

€ 179.000,00

CUNEO · Cherasco · Frazione San Giovanni 93

Agenzia di Cherasco

SITUAZIONE: VENDUTO/AFFITTATO

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) RISTRUTTURATA NEL 2022 2) CLASSE ENERGETICA A3 3) TERRENO ADIACENTE PIANEGGIANTE E RECINTATO 4) BOX AUTO DOPPIO 5) PERFETTA ANCHE COME SECONDA CASA CHERASCO: In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita CASCINA libera su tre lati con TERRENO adiacente e pianeggiante di circa 1000 mq e BOX AUTO DOPPIO. La soluzione, RISTRUTTURATA NEL 2022, è composta internamente da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e lavanderia al piano terra, tramite scala interna si accede al piano primo nel quale trovano spazio tre camere da letto e il secondo bagno. Sono inoltre presenti uno spazioso PORTICO coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto e una TETTOIA (ad uso legnaia-deposito). Adiacente all'abitazione troviamo una porzione di fabbricato (ex stalla/fienile) di circa 70 mq: al piano terra troviamo un ampio locale attualmente adibito a LABORATORIO (dotato di luce e acqua) e la centrale termica, al piano primo è presente invece l’ex fienile, attualmente allo stato grezzo e ulteriormente sfruttabile. Completano la proprietà DUE CANTINE site al piano interrato. Il giardino, completamente RECINTATO, è dotato di ottima esposizione solare con possibilità di fare un orto o un FRUTTETO. Tra i lavori di ristrutturazione/manutenzione eseguiti troviamo: TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO, SOSTITUZIONE FINESTRE IN TRIPLO VETRO/PVC, INSTALLAZIONE CALDAIA A PELLET DI NUOVA GENERAZIONE CON PUFFER, CAPPOTTO. IDEALE PER CHI STA CERCANDO UNA SOLUZIONE SUBITO ABITABILE E DOTATA DI AMPI SPAZI SIA INTERNI CHE ESTERNI DA SFRUTTARE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE, POCO LONTANO DAL CENTRO CITTADINO. Perfetta anche come SECONDA CASA. Da vedere! APE A3. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto........ e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!