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Carmagnola : Casa indipendente in vendita

€ 395.000,00

TORINO · Carmagnola · Via Via Paolo Thaon Di Revel 15

Agenzia di Carmagnola 2

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI Villa indipendente libera su quattro lati - Ampi spazi, efficienza energetica A++, comfort e totale indipendenza. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Indipendenza, privacy e spazi esterni fruibili tutto l’anno 2. Alta efficienza energetica e sostenibilità 3. Spazi ampi, versatili e ben distribuiti 4. Dotazioni moderne e comfort elevato di ultima generazione 5. Posizione tranquilla ma ben collegata In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un giardino privato che garantisce privacy e relax. La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un ampia tavernetta per una superficie complessiva di circa 220 mq, a cui si aggiunge un box auto doppio di 45 mq. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e illuminati dalla quadrupla esposizione, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti versatili e confortevoli. Composizione interna: Piano terra: ampia zona giorno con cucina abitabile, soggiorno luminoso, bagno, accesso diretto al giardino e al terrazzo privato. Presente stufa a pellet e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Primo piano: zona notte con più camere da letto, bagno e due balconi ben esposti, riscaldamento a pavimento e due split per l'aria condizionata. Seminterrato: spazioso e funzionale, adatto a taverna, lavanderia, palestra o zona hobby. È presente una seconda stufa a pellet, ideale anche per riscaldare questi ambienti in modo efficiente. Comfort e dotazioni: Impianto fotovoltaico 6kw + batteria 10kw e ricarica per auto elettriche Riscaldamento a pavimento su entrambi i piani principali Stufa a pellet al piano terra e nella tavernetta Aria condizionata: 1 split al piano terra, 2 split al piano superiore Impianto di allarme installato Pannelli solari e per la produzione di energia sostenibile Infissi performanti e isolamento esterno realizzati nel 2022 grazie all'intervento del Superbonus 110% Spazi esterni: Giardino privato su quattro lati: curato, ampio e sfruttabile tutto l'anno Terrazzo privato ideale per pranzi e cene all'aperto Due balconi panoramici Efficienza energetica: L'immobile è in Classe Energetica A++, garanzia di consumi ridotti e massimo rispetto per l'ambiente. Gli interventi eseguiti nel 2022 hanno elevato notevolmente le performance energetiche dell'edificio, rendendolo una scelta ideale anche in ottica di risparmio a lungo termine. Costruzione e stato manutentivo: La villa è stata costruita nel 2008 e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, impianti aggiornati e spazi perfettamente mantenuti. Non sono necessari interventi: la casa è pronta da abitare!!! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni o per indicarci al meglio le tue esigenze contattaci telefonicamente ai numeri 011 9722 588 oppure 376 2142167 , o vieni a trovarci in Via Ferruccio Valobra 165 a Carmagnola, saremo lieti di metterci a disposizione per te. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 110 uffici sul territorio nazionale di cui 89 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutte le sedi- AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.