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Cambiano : Capannone in vendita

€ 289.000,00

TORINO · Cambiano · Via Luigi Cavaglia' 11

Agenzia di Trofarello

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - SPAZI OPERATIVI E DIREZIONALI SEPARATI - CABINA DI TRASFORMAZIONE ELETTRICA DA 110.000 VOLT - MASSIMA VERSATILITÀ - AMPI ACCESSI CARRABILI Proponiamo in vendita un ampio capannone LIBERO DA SUBITO di 452 mq, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e funzionale per la propria attività, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Il fabbricato è libero su tre lati, mentre l’altra metà dell’edificio è di proprietà di un soggetto terzo con suo ingresso indipendente. La proprietà comprende inoltre un’importante area esterna di circa 850 mq, che offre ampio spazio per parcheggio, deposito, movimentazione di materiali e mezzi. L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello con passo carraio di circa 5 metri, mentre l’accesso diretto al capannone presenta un’apertura di circa 4 metri di larghezza e 4,50 metri di altezza, con la possibilità di ampliarla ulteriormente in base alle necessità. Al piano terra, oltre all’ampio spazio principale del capannone, sono presenti uno spogliatoio, un bagno dotato di più servizi igienici e un ulteriore locale che può essere utilizzato come ufficio o spazio di servizio. Al piano superiore sono presenti due stanze e un bagno, ambienti che si prestano particolarmente bene alla realizzazione di una vera e propria zona uffici, separata dall’area operativa ma comodamente collegata al capannone. Nel cortile è inoltre presente una cabina di trasformazione elettrica da 110.000 Volt, caratteristica di particolare interesse per attività che necessitano di una determinata disponibilità e gestione dell’alimentazione elettrica. Il capannone risale agli anni ’70 e conserva le caratteristiche costruttive dell’epoca. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre al piano terra sono presenti anche le inferriate di sicurezza. Una soluzione che unisce ampie metrature, grande area esterna, importanti accessi carrabili e la possibilità di ricavare una zona uffici, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione per diverse tipologie di attività. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0118970599 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.