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Bra : Ufficio - Studio in vendita

€ 49.000,00

CUNEO · Bra · Corso Iv Novembre 63

Agenzia di Bra

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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A Bra proponiamo in vendita un locale commerciale di grande interesse situato a Bra nella zona strategica e di forte passaggio di Oltreferrovia. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca visibilità e comodità, perfetto per diverse attività o come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie: 32 mq, suddivisi in due locali ben distribuiti, che si prestano a molteplici utilizzi, come uffici o piccoli negozi. Bagno interno: Comodo e funzionale, pensato per garantire completa autonomia all'attività. Ampia vetrina: La presenza di una grande vetrina su strada assicura un’ottima esposizione e visibilità, ideale per attirare l’attenzione di chi transita in zona. Cantina: Uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per deposito o archivi, ampliando la funzionalità del locale. Un investimento sicuro: Attualmente l'immobile è affittato e adibito a uso ufficio, con un canone mensile di €265. Questo lo rende un’opzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito immediato, senza la necessità di trovare nuovi inquilini o gestire lunghi tempi di locazione. Posizione strategica: La zona Oltreferrovia è conosciuta per il suo forte passaggio pedonale e veicolare, che rende il locale particolarmente appetibile per attività che richiedono visibilità e facile accesso. La posizione è ben servita dai principali servizi e infrastrutture, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un'ottima accessibilità. Questo locale rappresenta un eccellente investimento per chi desidera generare reddito costante o avviare un'attività in una zona vivace e dinamica di Bra. La combinazione tra la posizione strategica, l’attuale locazione e le caratteristiche funzionali dell’immobile ne fanno una soluzione di sicuro interesse sul mercato. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07. 14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.