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Bra : Appartamento in vendita

€ 199.000,00

CUNEO · Bra · Strada Bria 98

Agenzia di Bra

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA TRANQUILLA E IMMERSO NEL VERDE 2)AUTONOMO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)IN BUONO STATO 5) PREDISPOZIONE PER CLIMATIZZATORE Nel comune di Bra, a pochi passi dal Viale Madonna dei Fiori, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 67 mq situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2005, composta da soli due livelli e caratterizzata da poche unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è contraddistinto da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente che può essere organizzato con area living e zona pranzo, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia come camera matrimoniale e cameretta sia come studio per chi lavora da casa, oltre a un bagno finestrato pratico e ben rifinito. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, soluzione che permette una gestione indipendente dei consumi e un attento controllo delle spese. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due balconi, che regalano gradevoli affacci sul verde circostante e garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando spazi esterni ideali per godersi momenti all’aperto. Completano la soluzione un comodo box auto, elemento sempre più ricercato, e una cantina, perfetta come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari, sia come investimento a reddito: l’immobile è infatti attualmente locato con contratto a canone concordato al valore di 350 euro mensili con scadenza nel 2029, garantendo una rendita certa e continuativa nel tempo. Una soluzione completa, ben tenuta e inserita in un contesto piacevole, pronta a soddisfare esigenze abitative e di investimento. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.