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Asti : Casa indipendente in vendita

€ 249.900,00

ASTI · Asti · Corso Alessandria 464

Agenzia di Asti Est

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) 2 ABITAZIONI DISTINTE E LOCALE COMMERCIALE ANNESSO 2) INGRESSI INDIPENDENTI 3) LIBERA SU 4 LATI 4) OTTIMO DA INVESTIMENTO 5) PERSONALIZZABILE Nel cuore di una zona ad alto passaggio, a pochi minuti dal centro di Asti, l’agenzia Vendocasa Asti Est propone in vendita una soluzione terratetto plurifamiliare unica nel suo genere, ideale sia per chi desidera investire sia per chi cerca una proprietà capace di coniugare abitazione e attività. Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, si sviluppa un ampio locale commerciale di circa 108 mq, categoria catastale C1, uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La posizione strategica, caratterizzata da un costante flusso di passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto visibile e dinamico. Il locale è dotato di bagno, antibagno e due spaziosi locali di sgombero oltre a un pratico ripostiglio, ambienti che lo rendono funzionale sia come punto vendita, studio professionale o attività di servizi, sia come investimento da mettere a reddito. Sempre al piano terra, con un secondo ingresso indipendente, troviamo il vano scala che conduce al piano superiore dove si sviluppa la parte residenziale della proprietà, composta da due unità abitative distinte. La prima abitazione è un bilocale di circa 46 mq in ottime condizioni, subito abitabile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla zona giorno che affaccia su un ampio terrazzo, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno funzionale. Di fronte si trova la seconda unità, un trilocale di circa 72 mq che offre spazi più generosi e un’ottima vivibilità. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto a un ulteriore terrazzo, perfetto per pranzi e momenti di convivialità all’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da un balcone privato. A completare la proprietà troviamo una cantina e un comodo box auto di 13 mq. Una soluzione estremamente interessante per chi è alla ricerca di un investimento intelligente, grazie alla presenza del locale commerciale C1 e delle due unità abitative, oppure per chi desidera unire casa e lavoro nello stesso stabile mantenendo comunque ingressi indipendenti e spazi ben separati. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141382905, o vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti www.facebook.com/vendocasaasti VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.