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Alba : Appartamento in vendita

€ 169.000,00

CUNEO · Alba · Corso Cortemilia 96

Agenzia di Alba2

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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In Corso Cortemilia ad Alba, in posizione comoda e a poca distanza dai principali servizi della zona Moretta, proponiamo in vendita in esclusiva con Vendocasa di Corso Langhe di Alba un grazioso trilocale situato al piano terra di un complesso residenziale edificato nel 2009. La proprietà si distingue per la presenza di un ampio spazio esterno privato, composto da cortile e giardino che si sviluppano su tre lati dell’abitazione, una caratteristica particolarmente ricercata per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità di un appartamento. L’immobile, dotato di doppio ingresso, è accessibile tramite portoncino blindato che conduce a un disimpegno dal quale si raggiunge l'accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e ben organizzato, con accesso diretto all’esterno. A separare la zona living dalla cucina troviamo una pratica porta a scomparsa, soluzione che permette di mantenere i due ambienti indipendenti oppure di creare una maggiore continuità tra gli spazi. La cucina è abitabile, offre spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo e dispone anch’essa di un’uscita diretta sul cortile e giardino privato. Proseguendo, la zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso all’esterno, e un bagno finestrato completo di box doccia, attacco per la lavatrice e ulteriore uscita sul cortile. Una particolarità dell’abitazione è proprio la possibilità di raggiungere lo spazio esterno da tutti gli ambienti principali, rendendo il giardino una vera e propria estensione della casa. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno esclusivo, che abbraccia l’abitazione su tre lati e offre numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una zona pranzo all’aperto, a un angolo relax, fino a uno spazio dedicato agli amici a quattro zampe. Un ambiente versatile, ideale per godersi le belle giornate in totale comodità e riservatezza. Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dalla presenza di un cancelletto che consente di accedere direttamente alla proprietà dal giardino, offrendo così un secondo ingresso indipendente rispetto a quello condominiale. A completare la soluzione troviamo un posto auto di proprietà situato proprio accanto al cancelletto, particolarmente comodo per raggiungere l’abitazione senza dover attraversare gli spazi comuni, anche quando si rientra con la spesa. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, caratteristiche che contribuiscono a una gestione economica e indipendente dell’immobile. Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un’abitazione al piano terra con uno sfogo esterno davvero sfruttabile, all’interno di un contesto residenziale relativamente recente e a pochi minuti dalle comodità della zona Moretta di Alba. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!