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: Appartamento in vendita

€ 199.900,00

CUNEO · · Via Molino Morra 34

Agenzia di Cuneo Madonna Olmo

SITUAZIONE: DISPONIBILE

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A Confreria proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali, completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente all’accogliente zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, concepita per offrire un ambiente moderno e conviviale. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali e da due servizi, di cui uno completo di box doccia. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo. Sono presenti una porta blindata, tapparelle elettriche, serramenti in PVC con triplo vetro e un controsoffitto impreziosito da faretti a LED. L’impianto elettrico e quello idraulico sono stati rivisti, mentre i termosifoni e la caldaia sono stati sostituiti nel 2022. Di particolare pregio la parete TV rivestita in vera pietra, elemento capace di conferire carattere e ricercatezza alla zona living. A completare la proprietà troviamo un pratico sgabuzzino e tre balconi, che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni e garantiscono un piacevole affaccio. La tripla esposizione e il doppio affaccio assicurano un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, offrendo una gestione indipendente e funzionale dei consumi. Le spese condominiali ammontano a soli € 50,00 mensili e comprendono la pulizia e l’illuminazione delle scale, la gestione dell’ascensore, il compenso dell’amministratore e il consumo di acqua fredda. L’immobile viene proposto comprensivo dell’arredamento presente, così come rappresentato nelle fotografie, ad eccezione della cucina. Quest’ultima potrà eventualmente essere acquistata separatamente dall’attuale proprietario, previo accordo sul relativo corrispettivo. Una soluzione abitativa completa, moderna e pronta per essere vissuta, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e finiture contemporanee in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni contattare il numero 327.07.48.533 oppure visitare il sito www.gruppovendocasa.it . Agenzia VendoCasa Madonna dell'Olmo - Via Chiri 7/C CAP 12100 CUNEO - cuneo3@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.