❮ ❯

: Appartamento in vendita

€ 259.000,00

SAVONA · · Via Genova

Agenzia di Loano

SITUAZIONE: DISPONIBILE

Richiedi info all'Agenzia

Calcola mutuo

OCCASIONE BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE A SOLI 20MT DALLE SPIAGGE!!! POSSIBILITA' DI DETRAZIONI DI 28.000€!!! ESPOSIZIONE SUD!!! DOPPIO SISTEMA DI RISCALDAMENTO!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) FINEMENTE RISTRUTTURATO IN TUTTE LE SUE PARTI 2) ESPOSIZIONE SUD CON TERRAZZO VISTA MARE 3) POSSIBILITA' DI DETRARRE 28.000€ 4) 20 MT DALLE SPIAGGE 5) OTTIMO COME INVESTIMENTO In una delle posizioni più ricercate, a due passi dalla spiaggia e comodissima al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale completamente e finemente ristrutturato, ideale sia come esclusiva casa vacanze sia come investimento ad alta redditività. L’appartamento accoglie con un ampio disimpegno d’ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. Entrambi gli ambienti si affacciano sull’ampio terrazzo esposto a sud, dal quale si gode una piacevole vista mare, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Completa la proprietà un bagno finestrato di generose dimensioni, rifinito con materiali di qualità e dotato di un moderno box doccia. L’immobile è inserito in una palazzina già rivista, dispone di riscaldamento tramite radiatori e climatizzazione caldo/freddo con split, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, una caratteristica che assicura maggiore privacy e praticità. Dal punto di vista economico, la soluzione offre un vantaggio esclusivo: 28.000 euro di detrazioni fiscali residue, trasferite all’acquirente e recuperabili nei prossimi sette anni. Attualmente l’immobile viene utilizzato come casa vacanze con una clientela consolidata, garantendo una rendita di circa 18.000 euro annui e una continuità nella storicità delle prenotazioni. Un investimento sicuro e immediatamente produttivo, senza rinunciare alla possibilità di trasformarlo nella perfetta seconda casa al mare. Vista mare, terrazzo, ristrutturazione di pregio, posizione impareggiabile e redditività garantita: una proposta unica per chi cerca il meglio a pochi passi dalla spiaggia. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.